Le légendaire  Flatiron Building va devenir un immeuble résidentiel, sous la  houlette du promoteur immobilier par  Brodsky  en collaboration avec le groupe Sorgente. 

Plus tôt cette année, la propriété a été mise aux enchères en raison de désaccords entre ses propriétaires, dont Jeff Gural de GFP Real Estate, le groupe Sorgente, ABS Partners et l’investisseur Nathan Silverstein, concernant principalement son statut problématique et coûteux de bureaux vacants. Les enchères ont pris une tournure inattendue lorsque l’investisseur Jacob Garlick a remporté l’offre initiale de $190M mais n’a pas fourni dans les temps le dépôt de garantie requis, ce qui a entraîné une nouvelle enchère dans la foulée, remportée cette fois par le groupe de Gural avec leur offre de $161M.

La conversion est estimée à $100M. Les plans spécifiques pour le bâtiment restent encore à définir dans le détail, les documents de promotion marketing évoquant simplement pour le  moment la possibilité d’une conversion complète en résidences ou alors d’une combinaison de résidences et d’espaces de bureau ou d’hôtel.

Brodsky a été activement impliqué dans divers autres projets résidentiels, notamment une collaboration avec Avery Hall Investments pour développer un immeuble résidentiel de 350 unités à Gowanus (Brooklyn), ainsi que le développement de deux immeubles locatifs dans le méga-projet Pacific Park (Brooklyn également).