Pour la première fois la Floride a surpassé en septembre 2023 l’État de New York, devenant ainsi le second marché immobilier des États-Unis.

Depuis juin 2022, la valeur des propriétés résidentielles en Floride a grimpé de $160 milliards (151 Mds €).

 La pandémie a stimulé cette demande pour les résidences floridiennes. Les habitants d’autres Etats ont cherché refuge face aux impôts élevés, à la montée de la criminalité et aux confinements prolongés de 2020.

Pour autant, la Californie demeure le premier marché immobilier résidentiel en valeur. Cependant, cette valeur a diminué de 3,3% depuis juin 2022, atteignant $10.175 trillion (9,5 trillion €).

Les recherches du site immobilier américain Zillow indiquent que le marché immobilier de la Floride vaut désormais $3.8 trillion (3,6 trillion €) , légèrement devant celui de New York estimé quant à lui à $3.69 trillion (3,5 trillion €).

Miami, en particulier, a enregistré une appréciation impressionnante de 8,6% depuis juin 2023.

A l’échelle nationale, la valeur globale du logement a augmenté de plus de $2.6 trillion (2,5 trillion €) au cours de l’année écoulée, malgré la hausse des taux d’intérêt et de l’inventaire limité.

Le marché immobilier de Miami à lui seul vaut désormais plus de $1.27 trillion (1,13  trillion de €), rejoignant ainsi le club très privé des villes ayant un parc immobilier évalué à plus de $1 trillion. New York City conserve sa position dominante avec un parc immobilier évalué à $4.24 trillion (4 trillions de €), (+4,2% depuis juin 2022).