Williams Equities s’apprête à démolir l’immeuble de bureaux de 24 étages situé au 655 Madison Avenue, en plein cœur de Midtown Manhattan. Ce bâtiment, co-propriété avec Jamestown, a été construit en 1951 et rénové pour la dernière fois en 2005.

Bien que le calendrier exact de la démolition ne soit pas encore connu, Michael Cohen, un des principaux dirigeants de Williams Equities, a laissé entrevoir le potentiel futur du site. Il a suggéré que le bâtiment pourrait être remplacé par un mélange d’espaces commerciaux, hôteliers et résidentiels, suivant une tendance déjà observée dans le quartier.

Cohen, qui est également président pour la région Tri-State de l’agence Colliers International à New York, est habitué à mener des transactions immobilières d’envergure à Manhattan. Plus tôt cette année, Williams Equities a obtenu un refinancement de 155 millions de dollars pour un immeuble historique à usage commercial et de bureaux dans le quartier de Flatiron, qui fera l’objet d’une rénovation de 23 millions de dollars.

La décision de démolir le 655 Madison Avenue illustre bien le changement en cours sur le marché immobilier de Midtown Manhattan, où les anciens immeubles de bureaux sont remplacés ou réaménagés pour répondre aux besoins changeants du marché.