En octobre, les loyers de Manhattan ont diminué pour le deuxième mois consécutif, confirmant la fin de la hausse sur ce marché,  au moins temporairement.

Selon les estimations de Miller Samuel, le loyer médian de Manhattan était de $4,195 le mois dernier, en hausse de seulement 4,6 %sur un an mais surtout en baisse de -3,6 % sur un mois.

L’augmentation annuelle est la plus faible depuis septembre 2021 et est très basse par rapport aux augmentations de +20 à 30 % enregistrées sur une grande partie de 2022.

De même, à Brooklyn, où les appartements se louent généralement moins cher, la baisse des prix a été plus prononcée : le loyer médian de Brooklyn s’est en effet établi à $3,490 en octobre 2023, soit une baisse de -5,7 % par rapport à septembre 2023 et une baisse de -0,2 % par rapport à octobre 2022.

A noter que le ralentissement à l’échelle de la ville reflète la tendance nationale.