Le développement comprendra 11,000 mètres carrés d’espace commercial, les responsables de la ville poussent pour un magasin Aldi.
Redwood Dev Co a obtenu l’approbation pour un complexe résidentiel de 2 193 unités à North Miami, l’un des plus grands projets de la région ouest de la ville.
Le conseil municipal de North Miami a voté à l’unanimité pour approuver huit bâtiments de 18 étages, 11,200 mètres carrés d’espace commercial et 4 114 places de stationnement. Le projet s’étendra sur un site de 27,7 acres comprenant le parc Claude Pepper et un terrain vacant adjacent.
Le projet, conçu par Kobi Karp, inclura la rénovation du parc Claude Pepper avec un nouvel amphithéâtre, une piscine publique, un terrain polyvalent, un terrain de baseball, ainsi que des terrains de basketball et de tennis. Le Joe Celestin Center, un centre communautaire, sera agrandi avec de nouvelles salles de classe, une salle informatique, une cuisine, une salle de sport.
Le développement pourrait inclure des installations médicales et des unités pour personnes âgées, ainsi qu’un supermarché, possiblement un Aldi.
Le maire Alix Desulme a souligné que la ville a considéré la rénovation de ces sites pendant huit ans. En 2022, North Miami a sélectionné Redwood Dev Co pour le projet. L’année dernière, la ville a désigné le site comme Joe Celestin Global Planned Corridor Development Overlay District, augmentant la capacité de développement.
Redwood Dev Co, une coentreprise entre BAS Holdings Investments et Winston Capital Partners, a négocié un bail de 99 ans et obtenu un permis d’utilisation conditionnelle en mai. La majorité des unités seront des appartements, bien que des condos soient envisagés.
Le projet n’utilisera pas la Live Local Act, mais pourrait inclure des logements abordables. Certains résidents ont exprimé des préoccupations concernant la hauteur des tours de 18 étages et les effets sur le trafic.
Redwood Dev Co a intensifié ses investissements en Floride du Sud, notamment à Opa-locka avec des projets résidentiels et un complexe d’appartements. Le plus grand projet en cours à North Miami est SoLé Mia, approuvé pour près de 6 000 unités résidentielles et 258 200 pieds carrés d’espace de bureaux.
